به چه اطلاعاتی نیاز دارید؟
هزینه ثبت
مراحلی که وراث، برای دریافت سهم الارث خود باید طی کنند:
- مراجعه به اداره مالیات
- تقدیم اظهارنامه مالیات بر ارث
- پرداخت مالیات
به همین منظور، ورثه باید طی اظهارنامه ای به عنوان مودی، اموال متوفی را به اداره مالیات معرفی نمایند.
مالیات بر ارث
مالیات می تواند به اشخاص، اموال و دارایی ها، موسسات و … تعلق گیرد. در حوزه ارث نیز، وراث برای دریافت سهم خود باید مالیات بپردازند. مالیات بر ارث، مالیاتی است که به اموال و دارایی های به جا مانده از متوفی، اعم از منقول و غیرمنقول، تعلق می گیرد و وراث به هنگام دریافت سهم خود، باید آن را بپردازند.
اموالی که به آنها مالیات بر ارث تعلق می گیرد
- سپرده های بانکی، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار و سودهای متعلق به آنها، سود سهام و سهم الشرکه
- سهام و سهم الشرکه و حق انتقال آنها
- حق امتیاز و سایر اموال و حقوق مالی مطابق مواد ۱۴۳ و ۱۴۳ مکرر
- انواع وسایل نقلیه موتوری، زمینی، دریایی و هوایی
- املاک و حق واگذاری ها نظیر ملک مسکونی، مغازه و …
مدارک مورد نیاز برای تشکیل پرونده در اداره مالیات
- اصل یا کپی برابر اصل شده گواهی حصر وراثت
- اصل و کپی تمام صفحات شناسنامه متوفی
- اصل و کپی پشت و روی کارت ملی متوفی
- اصل و کپی گواهی فوت صادره از اداره ی ثبت احوال
- کپی سند مالکیت و کپی برگ عوارض شهرداری محل سکونت متوفی. در صورتی که مرحوم مستاجر بوده است، کپی اجاره نامه محل سکونت، یا اصل و کپی جواز دفن که دارای آدرس باشد.
- اصل و کپی صفحه اول شناسنامه تمام وراث. در صورت داشتن توضیحات، ارائه کپی آن صفحه نیز الزامی است.
- اصل و کپی پشت و روی کارت ملی تمام وراث
- چنانچه وکیل به نمایندگی از ورثه اقدام می کند، ارائه اصل و کپی وکالتنامه و کارت شناسایی وکیل الزامی است.
مراحل تکمیل فرم اظهارنامه مالیات بر ارث
- مراجعه به اداره مالیات محل آخرین اقامتگاه متوفی و تشکیل پرونده مالیات بر ارث
- تکمیل فرم اظهارنامه مالیات بر ارث
نحوه تکمیل فرم اظهارنامه مالیات بر ارث:
در اداره مالیات و دارایی، یک فرم چاپی مخصوص در سه برگ وجود دارد که با تکمیل مندرجات آن و تحویل آن به کارشناس مربوطه، بر مبنای آن میزان مالیات بر ارث محاسبه می شود.
- در بخش اول این فرم، مشخصات متوفی نوشته می شود.
- در بخش دوم، مشخصات تمام ورثه و نسبت آنها با متوفی درج می گردد.
- در قسمت های بعد، باید اموال و دارایی های متوفی اظهار شده و مدارکی را که نشان دهنده مالکیت متوفی بر آن اموال است، به اداره ی مالیات ارائه گردد.
مدارک مورد نیاز برای هر یک از اموال
خانه:
- اصل و کپی تمام صفحات سند مالکیت
- اصل و کپی بنچاق
- فیش های آب، برق، گاز و تلفن به تعداد هر اشتراک
- کروکی دقیق محل
- پایان کار یا آخرین برگ عوارض و نوسازی شهرداری
مغازه:
- اصل و کپی سند اجاره مغازه
- آخرین برگ عوارض و نوسازی شهرداری مغازه
- کروکی دقیق مغازه
- کپی پروانه کسب مغازه
- فیش های آب، برق، گاز و تلفن به تعداد هر اشتراک
آپارتمان:
- اصل و کپی تمام صفحات سند مالکیت
- اصل و کپی بنچاق
- فیش برق، تلفن و کپی فیش آب و گاز
- کروکی دقیق
- پایان کار یا آخرین برگ عوارض و نوسازی شهرداری
- اصل و کپی صورت مجلس تفکیکی آپارتمان
زمین:
- اصل و کپی سند مالکیت زمین
- کروکی دقیق زمین
وسایل نقلیه:
- اصل و کپی سند مالکیت وسیله نقلیه
- اصل و کپی کارت وسیله نقلیه
- در صورتی که مرحوم در اثر تصادف با اتومبیل معلق به خودش فوت شده باشد، ارائه عکس خودرو و کروکی تصادف و گزارش پلیس لازم است.
صندوق امانات:
- اعلام نام بانک، شعبه و شماره صندوق امانات متوفی نزد بانک
فیش حج:
- اصل و کپی فیش حج
موبایل و تلفن:
- فیش موبایل و تلفن که نام و نام خانوادگی متوفی در آن درج گردیده باشد یا اصل و کپی شناسنامه موبایل
حساب بانکی:
- اصل و کپی کلیه دفترچه های بانکی و اوراق مشارکت و یک برگ از دسته چک متوفی
سهام شرکت:
- کپی برگ سهام هر یک از شرکت های سهامی (عام) متعلق به متوفی
- در مورد شرکت های سهامی خاص، رونوشت اساسنامه، آگهی تاسیس و آخرین تغییرات شرکت
نکته تکمیلی در مورد نحوه تکمیل فرم اظهارنامه مالیات بر ارث
- در اظهارنامه شما باید هزینه های کفن و دفن متوفی را نیز درج نمایید تا از میزان مالیات شما کسر شود.
- پس از تکمیل اظهارنامه و ارائه آن به کارشناس مربوطه، معمولا ظرف مدت دو هفته الی یک ماه میزان مالیات بر ارث متوفی محاسبه می شود.
- شما با مراجعه مجدد و پرداخت وجه می توانید گواهی پرداخت مالیات بر ارث را دریافت نمایید.
در صورت نیاز به مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر، با مشاورین موسسه حقوقی دادمهر تماس حاصل فرمایید.