پروانه بهره برداری

اخذ پروانه بهره برداری
اخذ پروانه بهره برداری

پروانه بهره برداری

واحدهای صنعتی، تولیدی و برخی واحدهای تجاری نیازمند اخذ پروانه بهره برداری هستند.
اصلا  این پروانه چیست؟ چه مزایایی دارد؟ ویژگی های آن چیست و مهم تر آنکه چه شرایطی را  باید داشته باشد؟
افرادی که کارخانه تاسیس می کنند برای فعالیت بهینه خود نیاز دارند تا سه مجوز را دریافت نمایند:

  1. پروانه بهره برداری
  2. پروانه احداث
  3. دریافت موافقت اصولی از وزارت صنایع و معادن

پروانه بهره برداری چیست؟

این پروانه مجوز و سند برای فعالیت واحدهای صنعتی است.
این واحدها اقدام به نصب ماشین آلات خط تولید، تامین نیروی انسانی مورد نیاز نموده و نسبت به تولید آزمایشی اقدام می کنند.
حال آنکه این واحد صنعتی یا کارخانه جواز تاسیس داشته یا نداشته باشد.

مرجعی که نسبت به صدور این پروانه اقدام می نماید وزارت صنعت معدن و تجارت می باشد.
گاه در برخی شهرها و شهرستانها به اندازه عمر فعالیت و وجود واحد صنعتی فعال می باشد.
اما آنچه حائز اهمیت بوده و باید مورد توجه باشد در خصوص عمر پروانه های بهره برداری در تهران است.
پروانه در تهران در ابتدا یکساله صادر خواهد شد و پس از اینکه فعالیت واحد صنعتی برای وزارت خانه به اثبات رسید به صورت سه ساله، پنج ساله یا دائمی خواهد بود.

مزایای پروانه بهره برداری

  1.  صاحبان پروانه بهره برداری فعال از تمامی امتیازات وزارت صنعت، معدن و تجارت برخوردار خواهند بود.
  2.  افزایش اعتبار واحد صنعتی را به دنبال خواهد داشت.
  3. برای دارندگان مکان این امکان به وجود خواهد آمد که در مناقصات دولتی و خصوصی تحت عنوان تولید کننده کالا حضور داشته باشند.
  4. تهیه مواد اولیه پلاستیک و مواد شیمیایی از پالایشگاه ها و شرکت ها به قیمت دولتی.
  5. جهت محصولات آرایشی بهداشتی، دارویی و یا غذایی از وزارت بهداشت، آموزش و درمان پزشکی، پروانه ساخت دریافت نمایند.

برای اخذ پروانه بهره برداری چه مراحلی را باید طی کنیم؟

در ابتدا از طریق سامانه بهین یاب علاوه بر درخواست صدور پروانه، اطلاعات لازم در این خصوص را به دست بیاورید.

  • در سامانه بهین یاب ثبت نام کنید.
  • تقاضای خود را ثبت نمایید و اطلاعات و پرسش نامه را در سامانه تکمیل نمایید.
  • پس از ثبت، تقاضای شما توسط سازمان مورد بررسی قرار خواهد گرفت.
  • چنانچه تقاضای شما مورد موافقت قرار گیرد کارشناس مربوطه به جهت بازدید واحد تولیدی مورد نظر اقدام خواهد کرد و جهت ظرفیت سنجی و تطبیق آن با طرح اولیه و آیین نامه های مربوطه اقدام به عمل خواهند کرد.
  • استعلام از طریق سازمان های ذیربط انجام خواهد گرفت.
  • در پایان پروانه شما صادر خواهد شد.

برای اخذ مجوز بهره برداری چه مدارکی لازم است؟

  1. تکمیل فرم درخواست در سامانه بهین یاب
  2. کپی کارت ملی مدیر عامل
  3. کپی مدارک شرکت جهت اشخاص حقوقی
  4. اسناد مالکیت زمین محل استقرار یا اقرارنامه رسمی برای محل های استیجاری یا اجاره نامه
  5. کپی آگهی تغییرات شرکت در مورد شخصیت های حقوقی (در صورت وجود)
  6. تصویر پایان کار ساختمانی
  7. جواز تاسیس معتبر
  8. کپی قرار داد خرید امتیازهای آب و برق
  9. فاکتور خرید مواد اولیه
  10. اصل و کپی فاکتور خرید ماشین آلات
  11. فاکتور خرید و اجرای سوله
  12. ارائه اطلاعات پرسنل کارخانه از طریق فایل اکسل
  13. ارائه رسید پرداخت هزینه اخذ پروانه بهره برداری
  14. ارائه پاسخ استعلام های مربوطه
  15. رسید پرداخت هزینه تمبر بانکی

هزنیه هایی که لازم است واریز گردد:

ایجاد یک خط تولید و راه اندازی آن هزینه هایی را کاملا خواهد داشت.
هزینه ای که برای پروانه بهره برداری خواهیم داشت بر اساس نوع فعالیت و تنظیم ظرح توجیهی، جواز تاسیس و نوع پرسش نامه مدنظر خواهد بود.
سرمایه ای که لازم است، شهرک صنعتی و حجم تولید سالانه و متراژ کارخانه همگی تاثیر گذار می باشد.
لازم است برای گرفتن پروانه بهره برداری جواز تاسیس گرفته شود و از طرفی طرح توجیهی تکمیل گردد.

در طرح توجیهی مواردی همچون بازدهی کار از لحاظ مالی، اقتصادی و فنی به همراه چشم اندازی که سرمایه بازگشتی را تعیین می کند باید مشخص شود.
در این طرح باید به این پرسش پاسخ داده شود که طرح چقدر هزینه دارد؟ چه فوایدی را به همراه دارد؟ میزان اشتغال زایی این طرح چقدر است.
در صورتی که طرح توجیهی مورد پسند و تایید قرار بگیرد یکی از مهم ترین و اساسی ترین بخش کار اخذ پروانه طی شده محسوب می گردد.

شرایط اخذ پروانه بهره برداری

لازم است موارد و شرایط  زیر انجام گیرد:

  1. تامین زمین و انتخاب محل جهت راه ندازی کسب و کار
  2. تامین نیروی انسانی
  3. تامین انرژی مورد نیاز
  4. انجام آزمایشات

در صورتی که تمامی موارد بالا انجام گیرد شما مجاز به اخذ پروانه بهره برداری خواهید بود و می توانید درخواست خود را به وزارت صنایع و معادن ارائه دهید.

رعایت دو مورد زیر در اخذ پروانه بهره برداری الزامی است:

  • کارخانه در شعاع ۵۰۰ کیلومتری استان احداث شود.
  • پروانه برای واحدهای صنعتی که در محدوده ۱۲۰ کیلومتری تهران و ۵۰ کیلومتری اصفهان احداث شوند صادر خواهد شد.
  • تست ابتدایی ماشین آلاتی که آماده تولید در مقیاس بالا هستند، صورت گیرد.
  • پروانه بهره برداری قابلیت انتقال به ثالث و البته تمدید مدت دارند و میتوان مورد مورد معامله قرارداد.
  • زمان و مهلت استفاده از پروانه ۲۵ سال خواهد بود که با توجه به حق الویت قابل تمدید است.
  • نکته مهمی که نباید اصلا از آن غافل ماند تایید شدن محل واحد صنعتی توسط کارشناسان محیط زیست خواهد بود.
  • اینکه واحد صنعتی هرچند جواز تاسیس نداشته باشد اما شرایط و دستورات را دقیقا مورد انجام قرار بدهد می تواند برای صدور پروانه تاسیس کفایت کند.
  • اجاره بودن محل فعالیت به مدت یک سال مانع صدور پروانه نخواهد بود. اما داشتن کد رهگیری برای قرار داد اجاره، الزامی است و این کد می بایست از دفاتر اسناد رسمی و یا سامانه املاک اخذ شود.

انتقال پروانه بهره برداری

  • برای انتقال پروانه حقیقی باید شخص حقیقی یا حقوقی به دفترخانه مراجعه نماید و اقدام به تنظیم صلح نامه نماید.
  • پس از استعلام و تصویب اداره صنعت و معدن و بر طبق استعلام های اخذ شده از اداره دارایی بدهی مربوطه به واحد صنعتی پرداخت خواهد شد.
  • پس از طی این مراحل، پروانه به نشانی جدید و به نام شخصیت حقیقی جدید انتقال خواهد یافت.
  • حتما باید نظر کارشناسان محیط زیست را برای تمامی این تغییرات جلب نماییم.

مدارک انتقال پروانه بهره برداری

  • درخواست کتبی مبنی بر انتقال پروانه
  • ارائه اجاره نامه دارای کد رهگیری یا سند مالکیت ملک
  • مدارک هویتی شخص حقوقی یا حقیقی
  • ارائه موافقنامه اولیه سازمان وزارت صنایع و معادن و ضوابط دیگر ارگان ها مانند سازمان محیط زیست
  • ارائه پروانه قبلی

ابطال پروانه بهره برداری

در صورتی که یک واحد صنعتی نتواند فعال باشد و نتواند امکانات و شرایط لازم را داشته باشد آن پروانه به سمت اباطل خواهد رفت.
ابطال پروانه بنا به درخواست کتبی صاحب و یا صاحبان آن مبنی بر ابطال آن قابل انجام خواهد بود.

اصلاح پروانه بهره برداری

گاهی افزایش ماشین آلات و زمین، زیر بنا و یا تغییر نشانی نیاز است که متقاضی برای اصلاح پروانه خود اقدام نماید.
تکمیل فرم اصلاح بصورت کتبی و اینترنتی انجام خواهد گرفت. همچنین ارائه آن به کارشناس مربوطه و بعد از سپری شدن مراحل مختلف، پروانه جدید صادر خواهد شد.

شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر با وکلا و مشاورین حقوقی، موسسه حقوقی دادمهر تماس حاصل فرمایید.

این مطالب را از دست ندهید!

فهرست
پشتیبانی آنلاین واتس اپ دادمهر
ارسال پیام